Trong quá trình đô thị hóa, nhiều ngôi nhà cũ tại quận 5 đã xuống cấp và không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của người dân. Vì vậy, phá dỡ nhà cũ và xây dựng nhà mới là một nhu cầu thiết yếu để cải thiện chất lượng sống và cảnh quan đô thị. Hãy cùng Xây Dựng MTK tìm hiểu về giá phá dỡ nhà cũ quận 5 và những yếu tố ảnh hưởng đến giá phá dỡ trong bài viết dưới đây.
Nội Dung
Báo báo giá phá dỡ nhà cũ quận 5
Giá phá dỡ nhà cũ quận 5 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kết cấu nhà, diện tích nhà, vị trí nhà, tình trạng nhà, đơn vị phá dỡ, …… Do đó, giá phá dỡ nhà cũ tại TPHCM có thể dao động từ 80.000 VNĐ/m2 đến 400.000 VNĐ/m2.
[Báo giá phá dỡ nhà cũ quận 5]
| STT | LOẠI NHÀ | DIỆN TÍCH | PHƯƠNG PHÁP | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Nhà Cấp 4 | Dưới 30m2 | Thủ Công | 7.000.000 – 12.000.000 |
| 2 | Nhà Cấp 4 | 30m2 – 100m2 | Thủ Công | 12.000.000 – 18.000.000 |
| 3 | Nhà Cấp 4 | Trên 100m2 | Thủ Công | 250.000Đ – 350.000Đ/m2 |
| 4 | Nhà Cấp 4 | Dưới 30m2 | Máy Móc | 5.000.000 – 8.000.000 |
| 5 | Nhà Cấp 4 | 30m2 – 100m2 | Máy Móc | 8.000.000 – 15.000.000 |
| 6 | Nhà Cấp 4 | Trên 100m2 | Máy Móc | 150.000Đ – 250.000Đ/m2 |
| 7 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | Dưới 30m2 | Thủ Công | 9.000.000 – 15.000.000 |
| 8 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | 30m2 – 100m2 | Thủ Công | 15.000.000 – 25.000.000 |
| 9 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | Trên 100m2 | Thủ Công | 350.000Đ – 450.000Đ/m2 |
| 10 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | Dưới 30m2 | Máy Móc | 7.000.000 – 12.000.000 |
| 11 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | 30m2 – 100m2 | Máy Móc | 12.000.000 – 20.000.000 |
| 12 | Nhà Bê Tông Cốt Thép | Trên 100m2 | Máy Móc | 3000.000Đ – 400.000Đ/m2 |
Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá phá dỡ nhà cũ quận 5 có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Để biết chính xác giá phá dỡ nhà cũ, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị phá dỡ nhà uy tín để được tư vấn và báo giá.
Tại sao cần phá dỡ nhà cũ quận 5?
Có nhiều lý do khiến chủ nhà quyết định phá dỡ ngôi nhà cũ của mình, bao gồm:
Nhà cũ xuống cấp, không còn đảm bảo an toàn:
Theo thời gian, các kết cấu của ngôi nhà sẽ bị xuống cấp, ảnh hưởng đến độ an toàn của người sử dụng. Nếu không được sửa chữa kịp thời, ngôi nhà có thể bị sụp đổ, gây thương tích hoặc tử vong cho người sống bên trong.
Mở rộng diện tích sử dụng:
Khi gia đình phát triển, nhu cầu về không gian sống cũng tăng lên. Nhiều chủ nhà quyết định phá dỡ ngôi nhà cũ để xây dựng một ngôi nhà mới rộng rãi hơn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Thay đổi thiết kế nhà:
Nếu chủ nhà không còn hài lòng với thiết kế của ngôi nhà cũ, họ có thể quyết định phá dỡ để xây dựng một ngôi nhà mới với thiết kế hiện đại, phù hợp với sở thích của mình.
Xây dựng công trình mới:
Khi chủ nhà muốn xây dựng một công trình mới trên mảnh đất của mình, họ cần phải phá dỡ ngôi nhà cũ trước để tạo không gian cho công trình mới.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá phá dỡ cũ quận 5
Giá phá dỡ nhà cũ quận 5 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Kết cấu của ngôi nhà:
Nếu ngôi nhà được xây dựng bằng các vật liệu chắc chắn như bê tông cốt thép, giá phá dỡ sẽ cao hơn so với ngôi nhà được xây dựng bằng các vật liệu nhẹ như gỗ hoặc tre.
Diện tích của ngôi nhà:
Giá phá dỡ nhà cũ được tính theo diện tích của ngôi nhà. Do đó, ngôi nhà càng lớn, giá phá dỡ càng cao
Vị trí ngôi nhà:
Giá phá dỡ nhà cũ cũng phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà. Nếu ngôi nhà nằm trong khu vực đông dân cư hoặc đường hẹp, giá phá dỡ sẽ cao hơn so với ngôi nhà nằm trong khu vực ít dân cư hoặc đường rộng.
Tình trạng ngôi nhà:
Nếu ngôi nhà đã bị hư hỏng nặng hoặc có nhiều đồ đạc bên trong, giá phá dỡ sẽ cao hơn so với ngôi nhà còn nguyên vẹn và không có đồ đạc.
Quy trình phá dỡ nhà cũ quận 5
Quy trình phá dỡ nhà cũ thường bao gồm các bước sau:
- Chuẩn bị mặt bằng: Trước khi phá dỡ, chủ nhà cần dọn dẹp đồ đạc và tháo dỡ các thiết bị điện, nước, gas trong nhà.
- Ngắt các kết nối: Ngắt kết nối điện, nước, gas và các dịch vụ khác trước khi bắt đầu phá dỡ.
- Tháo dỡ mái nhà: Tháo dỡ mái nhà là bước đầu tiên trong quá trình phá dỡ. Sau khi tháo dỡ mái nhà, các kết cấu bên trong ngôi nhà sẽ bị lộ ra.
- Phá dỡ các bức tường: Phá dỡ các bức tường bên trong và bên ngoài ngôi nhà.
- Tháo dỡ sàn nhà: Tháo dỡ sàn nhà và các kết cấu bên trong ngôi nhà.
- Xử lý rác thải: Sau khi phá dỡ xong, cần xử lý rác thải đúng cách để tránh gây ô nhiễm môi trường.
- San lấp mặt bằng: Sau khi xử lý rác thải, cần san lấp mặt bằng để tạo điều kiện cho việc xây dựng công trình mới.
Lựa chọn đơn vị phá dỡ nhà cũ quận 5
Khi lựa chọn đơn vị phá dỡ uy tín tại quận 5, bạn cần lưu ý đến những yếu tố sau:
- Kinh nghiệm của đơn vị: Nên lựa chọn đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ nhà cũ.
- Đội ngũ nhân công: Đơn vị phá dỡ uy tín sẽ có đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm.
- Trang thiết bị: Đơn vị phá dỡ uy tín sẽ có đầy đủ các trang thiết bị cần thiết để phá dỡ nhà cũ một cách an toàn và hiệu quả.
- Giá cả: Nên lựa chọn đơn vị phá dỡ uy tín có giá cả hợp lý. Không nên lựa chọn các đơn vị phá dỡ có giá phá dỡ quá rẻ, vì điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ.
- Chính sách bảo hành: Nên lựa chọn đơn vị phá dỡ uy tín có chính sách bảo hành rõ ràng. Điều này sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng dịch vụ phá dỡ nhà cũ.
Kết luận
Phá dỡ nhà cũ là một công việc khó khăn và nguy hiểm, vì vậy bạn cần lựa chọn đơn vị phá dỡ uy tín để đảm bảo an toàn và chất lượng dịch vụ. Xây Dựng MTK là một trong những đơn vị phá dỡ nhà cũ quận 5. Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ nhà cũ, đội ngũ nhân công chuyên nghiệp và trang thiết bị đầy đủ. Nếu bạn có nhu cầu phá dỡ nhà cũ, hãy liên hệ với MTK để được tư vấn và báo giá.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Công ty TNHH Kỹ Thuật Xây Dựng và Thương Mại MTK
Địa chỉ: Số 1 Cư Xá Độc Lập – P. Tân Quý – Q. Tân Phú – TPHCM
Giờ Làm Việc: 24/7 Thứ Hai – Chủ Nhật
Hotline: 0931.423.345 (Mr. Linh)
